1.为了方便停下来。
一个城市分为几个商圈,有城市中心和副中心。实践中会面临主干道、主干道交叉口、次干道、小区、城乡结合部等的选址问题。上班族大多居住在市中心之外,在消费群体中占有相当大的比例,他们大多早上赶着上班,下午下班后有大把的时间在路上。资料显示,白天八小时下班后的2-3个小时内,主干道沿线的商铺会出现一个明显且稳定的消费驼峰。所以主干道(路口)的位置要结合以上情况,选择靠近市中心外辐射方向的一侧(路口要考虑两个方向的加),有利于顾客停车。
2.抓大捏小
用建形象店的标准把准主干道的路口做得更大更漂亮,在形象上与连锁店高度统一。如果可能的话,将整个建筑的主色调和幕布色调都贴合到与企业VI系统的色彩搭配中,从远处增强视觉冲击。对于背街(胡同)、小区、城乡结合部等租金价格低的地段,
3.别忘了店里的店。
在大型商场、超市开设店中店,虽然租金价格高,但会与商场(超市)共享巨大的客流,结合销售情况,顺应商场(超市)的促销活动,适时、季节性地调整商品结构,也会成为公司贡献利润的新店。
此外,在选址过程中,需要深入分析周边(商圈)的人口密度、职业构成、家庭规模、家庭平均收入、消费支出、性别比、年龄结构、流动人口、店铺总数、消费倾向、购买时间、购买动机等,研究在指定区域选址的可行性和可控性。
4.靠近住宅区
在新建居住区周边或核心位置开店是首先要考虑的,这涉及到周边居住区数量、常住人口、政府规划、居住区档次等核心问题。应该是以靠近居住区和成熟的居住群体为原则。距离越近越好,尤其是附近有竞争对手的地方。谁靠近一小步,谁就可能在销售上迈出一大步。